闽侯新邑历史文化街区保护开发有限公司 物业管理专员

1、负责物业工作的例行日常检查，做好检查记录，定期汇报检查结果。

2、负责日常街区设施设备维护保养记录及操作规范与卫生；

3、负责保安团队的仪容仪表及岗位职责履行情况；

4、负责日常街区保洁状况及绿化养护情况；

5、负责物业管理服务各方面工作，如物业费、水电费等费用收缴、催缴以及协调商户投诉等事项工作；

6、配合公司对街区商铺日常装修情况进行排查；移交院落查验；商铺院落装修验收；商铺院落隐蔽工程验收等。

7、组织隐患排查工作，制定隐患整改方案，监督隐患整改工作情况，对于不能立即处理的重大隐患应立即上报相关部门；督促反馈相关单位、责任人员落实整改闭环，确定整改时限；

8、负责对安保工作的投诉处理，当发生的投诉较为严重由经理负责处理时，应当协助经理处理投诉；

9、负责所有公共区域、公用建筑门锁钥匙的标识、配制、开锁上锁、记保管督促回收等管理工作；

10、配合街区活动开展，协调做好活动后勤保障工作；

11、配合街区商户进场装修等保障工作；

12、完成领导交办的其他工作任务。